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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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SWZC240864 |
广饶街道姜家村股份经济合作社 328.01亩耕地经营权 |
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144.3244 万元/4年 (36.0811 万元/年） |
2024-09-20至2024-09-26 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
广饶县广饶街道姜家村股份制经济合作社 |
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住址 |
广饶县广饶街道姜家村 |
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机构类型 |
股份制经济合作社 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
广饶街道姜家村股份经济合作社 328.01亩耕地经营权 |
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所在地 |
广饶县广饶街道姜家村 |
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名称 |
挂牌价格（元/年） |
保证金（万元） |
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1 |
广饶街道姜家村股份经济合作社 328.01亩耕地经营权 |
144.3244 万元/4年 (36.0811 万元 /年） |
10 |
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标的简介 |
七支西35.62亩:东至七支沟、西至蒋口地界、南至蒋口生产路、北至贾辛地界；大地216.45亩:东至姜辛路、西至庐山路、北至贾辛村、南至广码路；南坡12.59亩:东至淄河、西至姜辛路、南至贾刘村界、北至姜家村；北坡63.35亩:南至贾辛界、北至贾辛界、西至贾辛界、东至淄河。生产设施齐全，道路交通便利。 |
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重大事项披露 |
1、该项目租期2024年10月1日至2028年9月30日。 2、土地目前为空闲状态。 3、该项目首年租赁价格为36.0811万元。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
广饶县广饶街道办事处 |
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批准内容 |
同意广饶街道姜家村股份经济合作社 328.01亩耕地经营权流转 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
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评估基准日 |
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评估结果 |
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核准单位 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
144.3244万元/4年 (36.0811 万元/年） |
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价款支付方式 |
分期支付 |
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与出租相关其他 条件 |
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营； 2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《农村土地经营权出租合同》，并在《农村土地经营权出租合同》签订之日起5个工作日内，将首年租金和基础服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准）。由交易中心负责将首年租金支付给出租方，后续租金每年一次直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺，承租期内不改变土地用途及土地性质。 4、意向承租方须承诺，该项目使用期间的水费电费等所有产生费用均由承租方自行承担。 5、意向承租方须承诺，该项目租期2024年10月1日至2028年9月30日。 6、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任。 7、意向承租方须承诺，行使优先租赁权，须在挂牌期间递交承租申请，并按规定缴纳保证金，若形成竞价，全程参与该项目竞价活动。 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
10万元 |
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交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向承租方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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加价幅度 |
0.1万元 |
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转让底价 |
144.3244 万元 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心报名电话：0546-6092702 |
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