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广饶县交通运输局所属广饶县西外环两侧土地5年使用权转让

发布时间: 2023-01-05 11:15 阅读量: 2882



项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC22088H

广饶县交通运输局所属广饶县西外环两侧土地5年使用权转让


前3年0.064万元/亩/年、后2年0.067万元/亩/年

388.918万元/5年

2023-1-5至2023-1-18


委托方

基本情况

名称

广饶县交通运输局

住址

广饶县乐安大街800号

机构类型

行政机关




出让标的

基本情况

标的名称

广饶县西外环两侧土地

所在地

广饶县西外环两侧自潍高路向北9公路30-50米范围内土地

名称

面积

评估价值(万元)

挂牌价格(万元)

广饶县西外环两侧土地

1193亩

前3年0.064万元/亩/年,后2年0.067万元/亩/年

388.918万元/5年


标的简介及重大事项披露

1、标的土地整体出租,不可拆分。

2、土地位于广饶县西外环两侧自潍高路向北9公路30-50米范围内;用途:种植粮食作物,且负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作;土地面积1193亩,出租期限5年。

3、其他重大事项详见东房评[2022]总字第726号《房地产估价报告》。

4、意向受让方受让成功后,须支付此次项目的土地面积测绘费35000.00元、评估报告编制费7000.00元(合计42,000.00元)至交易中心账户。

转让行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

关于广饶县交通运输局对西外环两侧已流转土地进行租赁的批复


资产评估及核准情况

中介机构

华东众联(山东)土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2022年9月18日

评估结果

388.918万元/5年

核准单位

广饶县财政局


交易条件

挂牌价格

388.918万元/5年

价款支付方式

交易活动结束之日起3个工作日内缴纳前三年的租赁价款,第三年年末缴纳后两年的租赁价款。

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

2、意向承租方须承诺,于交易活动结束之日起3个工作日内缴纳前三年的租赁价款,第三年年末缴纳后两年的租赁价款。

3、意向受让方须承诺,租赁期间,土地用途为种植粮食作物,且负责土地范围内的平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作。

4、意向承租方须承诺项目成功受让后,不得从事国家明令禁止及环境污染的项目。

5、意向承租方须承诺,土地租赁期满或终止时,承租方平整场地、水利设施建设等满足农业生产条件的修建性工作无偿交给出租人,且不得提任何补偿要求。

6、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。

7、交易过程中所涉及到的交易费用根据规定由转受双方各自承担。

8、租赁期限为5年。

受让方资格条件

1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额(万元)

50

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前


挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

0.2万元



转让底价

388.918万元

标的展示


备注

报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。



中心咨询电话: 0546-6092700


中心报名电话:0546-6092702


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