项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC24069H

东营市人力资源和社会保障局所属房产3年使用权转让

53100元/年

2024-07-22至2024-07-26

委托方

基本情况

名称

东营市人力资源和社会保障局

住址

东营市南一路290号

机构类型

行政机关

出让标的

基本情况

标的名称

东营市人力资源和社会保障局所属房产3年使用权转让

所在地

东营市胶州路银湖商业街

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

所在层数

挂牌价格（万元/年）

标的1

银湖商业街商业用房（南1）一楼

27.875

1

标的2

银湖商业街商业用房（南1）二楼

27.875

2

0.18

标的3

银湖商业街商业用房（南2）一楼

27.875

1

标的4

银湖商业街商业用房（南2）二楼

27.875

2

0.18

标的5

银湖商业街商业用房（北）一楼

27.875

1

0.72

标的6

银湖商业街商业用房（北）二楼

27.875

2

0.18

标的7

银湖商业街商业用房（南3）

113.63

1-2

2.25

合计

280.88

标的简介

1、标的位于东营市胶州路银湖商业街，地理位置便利，周边道路宽敞，区域内基础设施和公共服务设施完备，属于东营较好的经营场所。

2、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、标的现状出租。

2、租赁期限为3年。

转让行为

批准

批准单位

东营市机关事务管理局

批准内容

进行公开出租

资产评估及核准情况

中介机构

山东开元资产评估责任公司

评估基准日

2024年1月29日

评估结果

核准单位

东营市机关事务管理局

交易条件

挂牌价格

53100元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营，意向承租方不得擅自改变房屋用途且不得擅自转让承包权。

2、意向承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》。

3、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、租金一年为单位提前支付，首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起2个工作日内支付，通过交易中心结算。

8、在同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

1

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，

开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，

开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

53100元/年

备注

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: 0546-6329793

中心报名电话：0546-6092702