| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SDZR17031 | 山东泉景建设有限公司30%股权 | 3124.20万元 | 3124.20万元 | 2017-03-29至2017-04-26 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的山东泉景建设有限公司30%股权在贵中心交易，现委托会员单位山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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山东泉景建设有限公司
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| 注册地（住所） | 济南市市中区阳光新路69号鸿园商务大厦5层 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 闫志强 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1991年04月29日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 11400万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 建筑业 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 建筑工程施工总承包；市政公用工程施工总承包；GB2级压力管道安装；地基基础工程；土石方工程；建筑幕墙工程；外墙外保温工程；机电安装工程；建筑门窗制作、安装；电子与智能化工程；防水防腐保温工程；建筑装修装饰工程；模板脚手架专业承包（以上凭资质证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 55 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2016年09月30日 |
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| 审计机构 | 中审华会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东中兴资产评估有限公司 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 绿地控股集团有限公司 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2017年02月17日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2016年09月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 42183.23 | 42198.80 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 31784.80 | 31784.80 | |||||||||||||||||
| 净资产 | 10398.43 | 10414.00 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 3124.20 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东中威律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 股东决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、其他重大事项详见CAC鲁审字[2016]第 0148 号、瑞华沪审字[2015]31100001号、瑞华沪审字[2014]31100001号《审计报告》及鲁中兴评字[2016]第021 号《资产评估报告书》。 2、管理层拟参与受让。 |
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| 管理层拟参与受让意向 |
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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山东绿地泉控股集团股份有限公司
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| 注册地（住所) | 济南市市中区阳光新路69号泉景鸿园商务大厦 | |
| 法定代表人 | 刘民 | |
| 注册资本 | 29224.80万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 其他股份有限公司（非上市） | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 30.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 上海市国有资产监督管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 绿地控股集团有限公司 | |
| 批准单位名称 | 绿地控股集团有限公司 | |
| 批准内容 | 同意山东绿地泉控股集团股份有限公司将其持有的山东泉景建设有限公司30%股权，以不低于3124.20万元为底价通过产权交易市场挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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3124.20万元
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| 价款支付方式 | 分期支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、产权交易价款分期支付。首期价款不低于产权标的成交价格的30%,受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付到山东产权交易中心指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效后1年内付清，且提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至价款付清日期间的利息。 2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 3、意向受让方须承诺，受让股权后五年内不对外转让。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 937.26万元 | |
| 交纳时间 | 挂牌期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标（评分办法） 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
