项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||
HSWZC18042 | 东营市水利局所属淄博路42号1-4层临街商铺6年使用权转让 | 52.5万元/年 | 315万元/6年 | 2018-12-04至2018-12-12 | |||||
转让方 基本情况 |
名 称 | 东营市水利局 | |||||||
住 址 | 东营市东营区沂河路45号 | ||||||||
机构类型 | 机关 | ||||||||
转让标的 基本情况 |
标的名称 | 东营市淄博路42号1-4层临街商铺 | |||||||
所在地 | 东营市东营区淄博路42号 | ||||||||
标的明细 | 名 称 | 结 构 | 建筑面积(m2) | 评估价值(万元) | |||||
东营市淄博路42号1-4层临街商铺 | 钢混 | 约3510 | 52.5 | ||||||
合计 | 52.5 | ||||||||
标的 简介 |
该标的位于东营市淄博路42号1-4层临街商铺,建筑面积约为3510平方米,总建筑为4层。该区域交通便利,地理位置优越,人群密集,众多商业聚集地。 | ||||||||
重大事项披露 | 详见东德信评字[2018] 第50号东营市水利局房屋租赁价格项目资产评估报告 | ||||||||
转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市财政局 | |||||||
批准 内容 |
起拍价格不得低于房屋资产评估价,在同等条件下,原租户优先获得租赁权 | ||||||||
资产评估及 备案情况 |
中介机构 | 东营德信资产评估有限责任公司 | |||||||
评估基准日 | 2018年10月25日 | ||||||||
评估结果(万元) | 52.5万元/年 | ||||||||
备案单位 | 东营德信资产评估有限责任公司 | ||||||||
交易条件 | 挂牌价格(万元) | 315万元/6年 | |||||||
价款支付方式 | 一次性支付当年租赁费用 | ||||||||
与转让相关其他条件 | 1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营,不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租; 2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用至中心指定账户,10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》; 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 7、该项目装修期限3个月,租期6年,每2年为一个档期确定租金标准 ; 8、在同等条件下,原租户优先获得租赁权。 |
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受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人(提供近三年无违法记录证明),具有良好财务状况和支付能力(提供资金及资产证明); 2、本项目不接受联合体承租。 |
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保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
交纳金额 | 10万元 | ||||||||
交纳时间 | 保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。(账户名称:山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81) | ||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起7个工作日 | |||||||
挂牌期满后,如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 | ||||||||
交易方式 | 动态 报价 |
定时报价期 | 7个工作日 | ||||||
连续报价周期 | 90秒 | ||||||||
转让底价 | 315万元/6年 | ||||||||
联系信息 |
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易中心)。
官方网站:www.hsjcq.com 中心电话:0546—6092702 联 系 人:耿先生 18678675955 |