项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC20046

东营市住房和城乡建设管理局所属商业房3年使用权转让

标的1：18,000.00

标的2：52,000.00

标的1：18,000.00

标的2：52,000.00

2020-11-23至2020-11-27

转让方

基本情况

名  称

东营市住房和城乡建设管理局

住  址

府前大街98号

机构类型

机关

转让标的

基本情况

标的名称

东营市住房和城乡建设管理局所属商业房3年使用权转让

所在地

胶州路西侧住建局东侧

标的明细

标的

名称

出租面（㎡）

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

1

胶州路西侧住建局东侧由北向南第一套商业房（胶州路111号）

29

18,000.00

18,000.00

2

胶州路西侧住建局东侧商业房（胶州路123号）

160

52,000.00

52,000.00

标的简介

标的1位于胶州路西侧住建局东侧由北向南第一套商业房（胶州路111号）,标的2位于胶州路西侧住建局东侧商业房（胶州路123号）。

（1）坐落：府前大街南、胶州路西。

（2）交通：位于生活型主干道，区域内有103路、101路等多路公交车通过，距公交站较近，整体交通便捷。

（3）配套设施

①基础设施配套：该区域基础配套设施已达到“五通一平”（即供水、排水、通路、通讯、供电及场地平整）。

②公共配套：周边有银行、超市、餐馆、宾馆、购物广场等服务机构齐全，临近府前小区，具体位置优越，流动人口多，公共配套完善。

重大事项披露

意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣首年房屋租赁价款。

转让行为

批准

批准单位

东营市机关事务管理局

批准内容

同意对位于胶州路111号和123号的房屋对外出租。

资产评估及

备案情况

中介机构

山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2020年9月22日

评估结果（元/年）

标的1：18,000.00、标的2：52,000.00

备案单位

东营市机关事务管理局

交易条件

挂牌价格（元/年）

标的1：18,000.00、标的2：52,000.00

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、等费用由意向受让方自行承担；

7、该项目租期为3年.

8、同等条件下原租户有优先承租权，如原租户承租此房屋，合同截至日即下一年度承租日。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人，具有良好财务状况和支付能力。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1：5000元、标的2：15000元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

标的1：18,000.00、标的2：52,000.00

标的展示

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

中心电话：0546—6322581  0546—6092702