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东营市育才学校所属17间房产1年使用权转让项目

发布时间: 2020-10-27 13:37 阅读量: 14932

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC20045

东营市育才学校所属17间房产1年使用权转让项目

9300元/年至22800元/年

9300元/年至22800元/年

2020-10-27至2020-11-02

转让方

基本情况

名  称

东营市育才学校

住  址

山东省东营市东营区沂河路75号

机构类型

教育机构(事业单位)


转让标的

基本情况

标的名称

东营市育才学校所属17间房产使用权转让项目

所在地

东营区沂河路75号

标的明细

标的

名称

结构

总建筑面积

评估价值

挂牌价格

商铺内资产评估值

标的1

体育看台下出租房1

混合

72.50㎡

22800元/年

22800元/年

879687元

标的2

体育看台下出租房2

混合

32.80㎡

11300元/年

11300元/年

29281元

标的3

体育看台下出租房3

混合

32.80㎡

11300元/年

11300元/年

77119元

标的4

体育看台下出租房4

混合

32.80㎡

11300元/年

11300元/年

89901元

标的5

体育看台下出租房5

混合

32.80㎡

11300元/年

11300元/年

85143元

标的6

体育看台下出租房6

混合

26.70㎡

9300元/年

9300元/年

406906元

标的7

体育看台下出租房7

混合

53.40㎡

18900元/年

18900元/年

139162元

标的8

体育看台下出租房8

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

960699元

标的9

体育看台下出租房9

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

标的10

体育看台下出租房10

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

179373元

标的11

体育看台下出租房11

混合

55.70㎡

19500元/年

19500元/年

2504099元

标的12

体育看台下出租房12

混合

65.70㎡

21800元/年

21800元/年

210213元

标的13

体育看台下出租房13

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

68587元

标的14

体育看台下出租房14

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

141075元

标的15

体育看台下出租房15

混合

32.80㎡

11100元/年

11100元/年

229879元

标的16

体育看台下出租房16

混合

41.36㎡

13900元/年

13900元/年

496821元

标的17

体育看台下出租房17

混合

41.36㎡

13900元/年

13900元/年

90343元

标的

简介

该项目为东营市育才学校体育看台下出租房,共17间,共计建筑面积684.72㎡。位于东营区沂河路、东营市育才学校西侧,公共设施齐全,交通便利,地理位置优越,紧邻小区、学校、市场,人口密集,东营市人民居住的理想之地。

重大事项披露

1、意向受让方成功受让后,该项目的交易保证金自动转为履约保证金,履约保证金可抵扣首年房屋租赁价款,履约保证金期限与合同签订期限一致。

2、因该项目标的都有原租方,且原租方在该资产上投入资金较大,经原租方向转让方提出申请,由转让方委托第三方机构对该项目房屋内资产进行评估。意向受让方须按照资产评估价值向原租方进行资金补偿。

3其他事项详见东明评报字〔2020〕第041号东营市育才学校核实拟出租体育看台下出租房与原南郊小学平房及其院落年租金市场价值项目资产评估报告。

转让行为

批准

批准

单位

东营经济技术开发区国有资产管理办公室

批准

内容

行政事业单位国有资产处置(报废)审批单

资产评估及

备案情况

中介机构

山东大明宏祥土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2020年9月24日

评估结果(万元)

9300元/年至22800元/年

备案单位

东营经济技术开发区国有资产管理办公室

交易条件

挂牌价格(万元)

9300元/年至22800元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、该项目意向受让方具有东营区常住或暂时户口,有营业执照,不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营,不得擅自改变房屋结构和现在用途且不得擅自转租或分租;

2、受让方应于成功受让该项目后,5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户,10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》;

3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;

5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

6、服从学校、辖区内明月派出所、居委会和物业公司管理,使用期间的物业费由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为1年,到期收回。

8、该项目拆分受让,在同等条件下,原租户优先获得租赁权。

9、如原租户承租此房屋,合同截至日即下一年度承租日。


受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

0.3万元/套

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。(账户名称:山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81)

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后,如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

9300元/年至22800元/年

标的展示

联系信息

报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易中心)。


官方网站:www.hsjcq.com


电话咨询:0546—6322581

报名电话:0546—6092702




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