项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC20041 |
东营市财金投资集团有限公司所属辽河路118号办公楼(原四季酒店)8年使用权转让项目 |
1,566,945.00元/年 |
1,566,945.00元/年 |
2020-9-15至2020-9-28 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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住 址 |
山东省东营市东营区南一路337号 |
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机构类型 |
有限责任公司(国有独资) |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市财金投资集团有限公司所属辽河路118号办公楼(原四季酒店)8年使用权转让项目 |
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所在地 |
东营区辽河路118号办公楼 |
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标的明细 |
名称 |
面积 |
评估价值 |
挂牌价格 |
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辽河路118号办公楼(原四季酒店) |
5300㎡ |
1,566,945.00元/年 |
1,566,945.00元/年 |
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标的 简介 |
位于东营区辽河路118号,原四季酒店,交通便利,商业繁华,基础设施完善,公共配套齐全。 |
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重大事项披露 |
1、承租方需一并承接前四季酒店查封资产(价格:57,800.00元) 2、其他详见评估报告东智房估字GZ第[2019] 19121号《东营市财金投资集团有限公司拟出租房地产租赁价格评估报告》。 |
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转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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批准 内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
东营智恒资产房地产评估咨询有限公司 |
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评估基准日 |
2019年11月30日 |
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评估结果 |
1,566,945.00元/年 |
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备案单位 |
东营市财金投资集团有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
1,566,945.00元/年 |
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价款支付方式 |
分期支付(每年支付当年租金) |
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与转让相关其他条件 |
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营; 2、受让方应于成功受让该项目后10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款,每年支付当年租金; 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为八年,前三年租赁费用不变,从第四年开始,每年租赁费用上浮上一年度5%,直至第八年。 8、该房产现状出租,房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
30万元 |
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交纳时间 |
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。(账户名称:山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81) |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态 报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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连续报价周期 |
90秒 |
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转让底价 |
1,566,945.00元/年 |
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标的展示 |
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联系信息 |
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易中心)。
官方网站:www.hsjcq.com
咨询电话:0546-6322581 报名电话:0546-6092702 |