| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||
| HSWZC18023 | 东营市胜利教育管理中心所属房产十年使用权转让项目 |
54.612797万元/年 | 546.12797万元/10年 | 2018-10-29至 2018-11-06 |
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| 转让方 基本情况 |
名 称 | 东营市胜利教育管理中心 | ||||||||||
| 住 址 | 东营市东营区胜泰路28号 | |||||||||||
| 机构类型 | 行政事业单位 | |||||||||||
| 转让标的 基本情况 |
标的名称 | 东营市胜利教育管理中心所属房产十年使用权转让项目 | ||||||||||
| 所在地 | 东营市东营区胜泰路28号 | |||||||||||
| 标的明细 | 名 称 | 所属单位 | 结 构 | 总建筑面积 | 评估价值 | |||||||
| 东营市胜利教育管理中心单职工宿舍 | 东营市胜利教育管理中心 | 混合 | 2241㎡ | 54.612797万元/年 | ||||||||
| 合计 | ||||||||||||
| 标的 简介 |
建筑物情况：混合结构，出租建筑面积共2241㎡，建筑物总层数5层，中等装修，2005年4月取得，先前用于教育培训机构，水电暖齐全，维护状态良好。 | |||||||||||
| 重大事项披露 | 意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。 | |||||||||||
| 转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营市财政局 | ||||||||||
| 批准 内容 |
同意该项目拍卖起拍价格不低于评估价格54.612797万元/年进行拍租 | |||||||||||
| 资产评估及 备案情况 |
中介机构 | 东营大明资产评估有限公司 | ||||||||||
| 评估基准日 | 2018年8月24日 | |||||||||||
| 评估结果（万元） | 54.612797元万/年 | |||||||||||
| 备案单位 | 东营市财政局 | |||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 546.12797万元/10年 | ||||||||||
| 价款支付方式 | 分期支付（每年支付当年租金） | |||||||||||
| 与转让相关其他条件 |
1、 单职工宿舍楼及所在院落整体出租，面向企业进行招租；
2、 此标的必须用于单位整体办公，不得改变整体办公用途，不得整体转租或分项转租，承租方必须具有正规资质，信誉良好； 3、租赁期限为十年，租期超过三年的，每2年为一个档期，由转让方与受让方协商确定租金标准，合同一年一签； 4、承租方自行承担使用期间的水、电、暖、物业等相关费用； 5、承租方对房屋实施水电暖等改造，须征得出租方同意，所产生的费用全部由承租方自行承担，不得向出租方索要任何补偿； 6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿，承租方限期内搬离； 7、承租方应于成功受让该项目后15个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，15个工作日内一次性支付首年交易价款，交易价款通过山东黄河三角洲产权交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户； 8、价款为分期支付，每年支付当年租金。 |
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| 受让方资格条件 | 承租方须为依法设立的企业法人 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交纳金额 | 5万元 | |||||||||||
| 交纳时间 | 保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81） | |||||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起7个工作日 | ||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期公告7个工作日 | |||||||||||
| 交易方式 | 动态 报价 |
定时报价期 | ||||||||||
| 连续报价周期 | 90秒 | |||||||||||
| 转让底价 | 546.12797万元/10年 | |||||||||||
| 联系信息 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。
官方网站：www.hsjcq.com 联系人：施先生 13210320905 耿先生 18678675955 |
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