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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24067 |
广饶县第一实验小学所属游泳馆5年使用权转让 |
100422.8元/年 |
100422.8元/年 |
2024-05-24至2024-05-30 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
广饶县第一实验小学 |
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住址 |
广饶县城文安路300号 |
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机构类型 |
行政事业 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
广饶县第一实验小学所属游泳馆5年使用权转让 |
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所在地 |
广饶县城文安路300号 |
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名称 |
评估价值（元/年） |
挂牌价格（元/年） |
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广饶县第一实验小学游泳馆 |
100422.8元/年 |
100422.8元/年 |
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标的简介 |
详见评估报告。 |
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重大事项披露 |
1、 标的整体受让。 2、其他重大事项详见东捷评报字（2024）016号《资产评估报告》。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
广饶县财政局 |
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批准内容 |
同意对该场地进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东鲁捷资产评估师事务所（普通合伙） |
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评估基准日 |
2024年4月7日 |
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评估结果 |
100422.8元/年 |
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核准单位 |
广饶县财政局 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
100422.8元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付(每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1.意向受让方需提供游泳馆经营管理的运行保障实施方案（含运营成本核算、设施设备维护维修、培训开展等）。 2.意向受让方需提供游泳池经营管理安全承诺书原件（承诺在经营管理期间一切安全责任由受让方负全责）。 3.意向受让方需提供游泳馆经营管理的运行保障安全管理方案。 4.意向受让方需提供游泳馆经营管理的运行保障国有资产管理维护方案。 5.意向受让方须承诺合法经营，承租期间不得从事违法乱纪的活动，不得转包第三方。 6. 意向受让方须承诺在租赁前向转让方交不低于一年租赁费用的风险担保金，租赁期结束后无息退还。 7.意向受让方须承诺在对外开放营运涉及到的有关合法手续（消防、安检、卫生、工商）等由受让方自行全权负责办理，相关费用由受让方负全责。 8.意向受让方须承诺装修不得破坏损坏游泳馆的主体建筑结构，确保建筑整体安全，有关改造装修美化设计方案须报转让方备案审核。 9.意向受让方须承诺对现有游泳馆升级改造，包含水电、卫生间改造，增设防溺水系统、智慧管理系统、专用设备设施、教具等。投入的设施设备及装修在受让方合同期满后转让方不给予赔偿，同时受让方不得破坏拆除。 10.意向受让方须承诺合同期间水、电、暖、天然气、通讯等费用全部由受让方自行负责按期缴纳。 11.意向受让方须承诺合同经营期间一切产生的债权债务由受让方负全责，与转让方无关，不得拖欠员工工资。 12. 意向受让方须承诺按照转让方有关要求协商解决相关问题。 13. 意向受让方须承诺为青少年竞技赛事等省、市、县组织的重大赛事提供比赛场地及相关人员服务。 14.意向受让方承诺本游泳馆用途为青少年游泳教育培训，只针对青少年学生免费或低收费培训，不对社会上成年人开放。 15.意向受让方承诺工作日期间，教育局统筹县区内各学校每个学生4节免费游泳课，进行防溺水学习，学生自愿选择。 16.意向受让方需承诺从事游泳场馆运营经验不低于2年，能独立组织开展赛事运营服务。 |
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受让方资格条件 |
1、本项目不接受联合体受让。 2、受让方必须具有相关游泳池经营管理合法资质，能独立运营三家以上游泳馆，具有专业从业人员，具有一定的管理业绩，具有游泳进校园的课程开设开展和青少年教育培训专属场馆运营培训经验，具有游泳“防溺水”进校园宣讲的经验，游泳馆运行管理经验及成熟管理服务团队。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
30000元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
100422.8元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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