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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24148 |
东营市鲁源热力有限公司所属资产5年使用权转让 |
7699.70-24871.35元/年 |
7699.70-30000.00元/年 |
2024-12-09至2024-12-13 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
东营市财金资产管理有限公司 |
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住址 |
山东省东营市东营区南一路337号 |
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机构类型 |
有限责任公司（国有独资） |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市鲁源热力有限公司所属资产5年使用权转让 |
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所在地 |
东营市东营区 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/年） |
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1 |
金茂市政沿街商铺南数2号商铺 |
73.46 |
24498.91 |
28000.00 |
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2 |
金茂市政沿街商铺南数8号商铺 |
73.46 |
24748.67 |
30000.00 |
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3 |
金茂市政沿街商铺南数14号商铺 |
73.46 |
24871.35 |
30000.00 |
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4 |
供热小区家属楼南楼2单元402 |
77.19 |
8077.93 |
8077.93 |
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5 |
供热小区家属楼南楼2单元501 |
77.19 |
7699.70 |
7699.70 |
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6 |
供热小区家属楼南楼2单元502 |
77.19 |
7699.70 |
7699.70 |
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标的简介 |
标的位于胶州路鲁源热力公司北。详见《鲁明资评报字(2024)第054、055号》。 |
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重大事项披露 |
1、所租赁标的均为现状出租,项目可拆分受让。 2、意向承租方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 |
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评估结果 |
7699.70-24871.35元/年 |
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核准单位 |
东营市财金资产管理有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
7699.70-30000.00元/年 |
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价款支付方式 |
年支付 |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担， 该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付首年交易价款，租期内租金每年一交。 3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。 7、该项目租期为5年，前三年租赁费用以成交价基础，从第4年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第5年。 8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有承租方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
2000元/标的 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司， 开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行， 开户行账号： 8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
7699.70-30000.00元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092708 |
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