| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SZZR13063 | 烟台艺林房地产开发有限公司85%国有股权 | 9208.30万元 | 9208.30万元 | 2013-07-16至2013-08-12 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的烟台艺林房地产开发有限公司85%国有股权在贵中心交易，现委托会员单位山东富源投资有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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烟台艺林房地产开发有限公司
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| 注册地（住所） | 莱山区观海路9号 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 李彦勇 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2009年11月09日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 5000万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 前置许可经营项目：无。 一般经营项目：房地产开发与经营管理、建筑工程项目管理、物业管理服务与咨询、装修工程、房地产代理业务（以上项目须凭资质证书经营）；建筑物维修服务（不含国家有专项规定的项目）。 |
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| 职工人数 | 8 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2012年09月30日 |
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| 审计机构 | 山东天恒信有限责任会计师事务所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 北京中企华资产评估有限责任公司 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 山东省人民政府国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2013年06月21日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2012年09月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 18407.31 | 24256.69 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 13423.40 | 13423.40 | |||||||||||||||||
| 净资产 | 4983.91 | 10833.29 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 9208.30 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东舜翔律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、截止到评估基准日，烟台艺林房地产开发有限公司实际持有山东金帝科信息工程有限公司95%的股权，其中25%的股权尚未办理工商变更手续； 2、其他重大事项详见中企华评报字（2013）第3013号评估报告》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 无
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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山东艺林房地产开发有限公司
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| 注册地（住所) | 济南市历下区转山西路7号银座怡景园入口商场 | |
| 法定代表人 | 隗金元 | |
| 注册资本 | 1000.00万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司（法人独资） | |
| 持有产（股）权比例 | 85.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 85.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 山东省人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 山东省商业集团有限公司 | |
| 批准单位名称 | 山东省人民政府国有资产监督管理委员会 | |
| 批准内容 | 同意山东艺林房地产开发有限公司将其持有的烟台艺林房地产开发有限公司85%国有股权以9208.30万元为底价挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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9208.30万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、受让方须承诺，受让该标的时须同时受让山东永兴集团有限公司持有的宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司43%国有股权、山东世界贸易中心持有的宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司30%国有股权、山东永兴集团有限公司持有的金平福源矿业有限公司70%国有股权、山东艺林房地产开发有限公司持有的山东金帝科信息工程有限公司5%国有股权； 2、受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 |
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| 受让方资格条件 | 1、受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人； 2、受让方应具有良好的财务状况和商业信誉。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 900万元 | |
| 交纳时间 | 公告期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东富源投资有限公司
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联系单位
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联系人 | 联系电话 | |
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| 山东产权交易中心 | 付女士 | 0531-86196106 | |
| 济南办事处 | 卢女士 | 0531-87087305 | |
| 烟台办事处 | 李先生 | 0535-6613326 | |
| 济宁办事处 | 蒋先生 | 0537-2653257 | |
| 菏泽办事处 | 王先生 | 0530-5038588 | |
| 滨州办事处 | 隆先生 | 0543-3387919 | |
| 潍坊办事处 | 王女士 | 0536-8880502 | |
| 山东黄河三角洲产权交易中心 | 施先生 | 0546-7086390 | |
| 山东蓝色经济区产权交易中心 | 魏女士 | 0633-7892180 | |
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
