| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| SDZR16232 | 桓台县社会福利新型建材厂100%集体产权 | -107.79万元 | 1.00万元 | 2016-12-02至2016-12-29 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的桓台县社会福利新型建材厂100%集体产权在贵中心交易，现委托会员单位山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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桓台县社会福利新型建材厂
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| 注册地（住所） | 桓台县唐山镇西 | ||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 张柱 | ||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 1995年09月22日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本 | 260万元 | ||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 集体所有制 | ||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 其他基础化学原料制造 | ||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 制造、销售盐酸；带有储存设施的经营硫酸、盐酸、氟硅酸、氢氟酸、次氯酸钠溶液（含有效氯>5%、氢氧化钠溶液(以上项目有效期以许可证为准，其中盐酸允许储存、其他禁止储存)；制造、销售无水氯化钙、聚合氯化铝；批发、零售脱硫石膏、粉煤灰、电石泥、电石渣、盐泥钠；货物进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | ||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 292 | ||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | |||||||||||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||||||||||
| 2016年07月31日 |
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| 审计机构 | 山东仲泰有限责任会计师事务所 | ||||||||||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东仲泰资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 桓台县国有资产管理局 | ||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2016年09月26日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2016年07月31日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||||||||
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| 资产总计 | 12921.38 | 13630.61 | |||||||||||||||||||||||||
| 负债总计 | 13736.66 | 13738.40 | |||||||||||||||||||||||||
| 净资产 | -815.28 | -107.79 | |||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | -107.79 | ||||||||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东兴震律师事务所 | ||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 工厂管理委员会决议 | ||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、标的企业向上海浦东发展银行股份有限公司淄博桓台支行（以下简称“浦发银行”）借款人民币1000万元整，借款期限2015年12月17日至2016年12月16日，浦发银行要求标的企业于截止日前偿还该笔借款。 2、其他重大事项详见鲁仲泰会师审核字（2016）第56号《审计报告》及鲁仲泰评报字（2016）第87号《资产评估报告》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 |
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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桓台县唐山镇经济委员会
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| 注册地（住所) | 桓台县唐山镇唐四村中心大街4号 | |
| 法定代表人 | 马磊 | |
| 注册资本 | ||
| 公司类型（经济类型） | 事业法人 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 100.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 桓台县国有资产管理局 |
| 所属集团或主管部门名称 | 桓台县国有资产管理局 | |
| 批准单位名称 | 桓台县国有资产管理局 | |
| 批准内容 | 同意桓台县唐山镇经济委员会将其持有的桓台县社会福利新型建材厂100%集体产权，以不低于1.00万元为底价通过产权交易市场挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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1.00万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2、意向受让方须承诺，受让产权后按照标的企业《职工安置方案》妥善安置职工，并承诺继续雇佣标的企业原有残疾职工。 3、意向受让方须承诺，受让产权后代标的企业一次性偿还所欠上海浦东发展银行股份有限公司淄博桓台支行借款人民币1000万元，并自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付至山东产权交易中心指定账户（意向受让方须在挂牌期满2个工作日内交纳履约保证金300万元）。 4、意向受让方须承诺，受让产权后督促标的企业严格按照债务清偿方案，履行还款义务。 5、意向受让方须承诺，承担本项目转让方交易费用（该费用包括登记挂牌手续费及交易佣金），若产生竞价还须承担转让方竞价佣金。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 2、意向受让方具有福利企业管理经验的，同等条件下优先受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 301万(交易保证金1万元，履约保证金300万元) | |
| 交纳时间 | 挂牌期满2个工作日内 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 招投标 附件 | ||
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联系信息
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受托会员
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山东嘉诚国信投资管理咨询有限公司
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中心联系人
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王女士
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| 电话 | 0531-86196106 | ||
| 传真 | 0531-86196109 | ||
| wangzl@sdcqjy.com | |||
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
