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项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC23029 |
东营市市政工程设计院所属房产3年使用权 |
14896元/年-215489元/年 |
44688元/3年-646467元/3年 |
2023-4-17至2023-4-21 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
东营市市政工程设计院 |
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住址 |
东营市辽河路115号 |
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机构类型 |
事业单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营市市政工程设计院所属房产3年使用权 |
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所在地 |
东营市辽河路以北、胶州路以西
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/3年） |
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1 |
1号办公室 |
239.7 |
122487 |
367461 |
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2 |
2号办公室 |
57.71 |
29490 |
88470 |
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3 |
3号办公室 |
38.47 |
19658 |
58974 |
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4 |
4号办公室 |
39.8 |
20338 |
61014 |
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5 |
5号办公室 |
30.29 |
15478 |
46434 |
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6 |
6号办公室 |
29.15 |
14896 |
44688 |
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7 |
7号办公室 |
31.37 |
16030 |
48090 |
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8 |
8号办公室 |
31.52 |
16107 |
48321 |
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9 |
9号办公室 |
31.58 |
16137 |
48411 |
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10 |
10号办公室 |
31.37 |
16030 |
48090 |
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11 |
11号办公室 |
65.1 |
33266 |
99798 |
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12 |
12号办公室 |
32.7 |
16710 |
50130 |
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13 |
13号办公室 |
29.74 |
15197 |
45591 |
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14 |
14号办公室 |
37.72 |
19275 |
57825 |
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15 |
15号办公室 |
52.08 |
26613 |
79839 |
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16 |
16号办公室 |
421.7 |
215489 |
646467 |
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17 |
17号办公室 |
36.99 |
18902 |
56706 |
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18 |
18号办公室 |
36.84 |
18825 |
56475 |
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19 |
19号办公室 |
38.22 |
19530 |
58590 |
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20 |
20号办公室 |
71.76 |
36669 |
110007 |
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21 |
21号办公室 |
84.78 |
43323 |
129969 |
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22 |
22号办公室 |
95.41 |
48755 |
146265 |
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标的简介 |
东营市市政工程设计院办公楼总层数三层，所在层为三层，建筑面积共1564平方米。室内铺设地面砖、PVC吊顶，室内中央空调、水、电、暖气、网络配备齐全。
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重大事项披露 |
1、所租赁标的均为现状出租,按标的出租。 2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 3、详见评估报告。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
东营市住房和城乡建设管理局 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
东营智恒土地房地产资产评估测绘有限公司 |
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评估结果 |
14896元/年-215489元/年 |
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评估基准日 |
2023年2月20日 |
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核准单位 |
东营市住房和城乡建设管理局 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
44688元/3年-646467元/3年 |
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价款支付方式 |
一次性支付(每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担， 该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，并在5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目租期为3年； 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担； 8意向承租方须承诺项目成功受让后，不得用于开设饭店、KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得作为培训机构来使用。不得对外转租、分租。营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向承租方应承诺在经营范围内合法经营。 9、同等条件下，原租户享有优先受让权。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
标的1为12000元、标的16为21000元、其余标的均为3000元。 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
自动延期挂牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
44688元/3年-646467元/3年 |
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标的展示 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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