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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24011 |
广饶县职业中等专业学校所属洗衣房、印刷厂、饮料收取机点位、奶制品收取机点位3年使用权转让
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2212元/年-32231元/年 |
2212 元/年-32231元/年 |
2024-01-17至2024-01-23 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
广饶县职业中等专业学校 |
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住址 |
广饶县大王镇文化路1号、泰山路7号 |
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机构类型 |
事业单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
广饶县职业中等专业学校所属洗衣房、印刷厂、饮料收取机点位、奶制品收取机点位3年使用权转让 |
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所在地 |
广饶县大王镇文化路1号 泰山路7号 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格 （元/年） |
挂牌价格 （元/年） |
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1 |
南北校区洗衣房 |
226.3 |
32231 |
32231 |
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2 |
北校区印刷厂 |
147 |
20242 |
20242 |
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3 |
南北校区饮料收取机点位 |
8个 |
5887 |
5887 |
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4 |
南北校区奶制品收取机点位 |
3个 |
2212 |
2212 |
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标的简介 |
广饶县职业中等专业学校所属洗衣房两处合计226.3平方米，在南北校区；印刷厂147平方米，在北校区；饮料收取机点位8个，分布在南北校区；奶制品收取机点位3个，分布在南北校区。 |
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重大事项披露 |
1、所租赁标的均为现状出租,按标的出租。 2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 3、详见评估报告。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
广饶县财政局 |
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批准内容 |
同意对该房产进行公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 |
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评估结果 |
2212元/年-32231元/年 |
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评估基准日 |
2023年8月15日 |
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核准单位 |
广饶县财政局 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
2212 元/年-32231元/年 |
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价款支付方式 |
一次性支付(每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担， 该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《资产租赁合同》，并在5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修及水电等费用，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目租期为3年； 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担； 8、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得改变原房屋经营范围：标的1为洗衣房，标的2为印刷厂（印刷业务须取得政府采购标书），标的3为饮料收取机（不利于学生身体健康的如碳酸饮料等除外），标的4为奶制品收取机（奶源采用“国家学生奶”和“山东学生奶”双认证企业，且能承担实践科普研学活动）。以上经营只对校内师生服务; 9、同等条件下，原租户享有优先受让权。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
标的3、4为1000元、其余标的均为5000元。 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
2212元/年-32231元/年 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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