| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 |
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| ZBZR16197 | 东营市东凯置业有限公司49%国有股权 | 1277.90万元 | 1353.14万元 | 2016-09-30至2016-11-01 |
| 一、转让方承诺 |
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| 经批准，我单位申请将所持有的东营市东凯置业有限公司49%国有股权在贵中心交易，现委托会员单位东营市鑫桥中小企业管理咨询有限责任公司申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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东营市东凯置业有限公司
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| 注册地（住所） | 东营市东营区府前大街59号 新孵化大厦B楼515室 | ||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 许孝珍 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2010年02月03日 | ||||||||||||||||||
| 注册资本 | 2000万元 | ||||||||||||||||||
| 公司类型（经济类型） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产开发及销售代理；置业投资(不得经营金融、证劵、期货、理财、集资、融资等相关业务)；建材销售；综合基础设施配套工程；房屋和土木建筑工程；建筑安装；建筑装饰；市政工程开发建设；绿化工程；土地开发整理；物业管理；房产租赁。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||||||||||||||||||
| 职工人数 | 10 | ||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 否 | |||||||||||||||||
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| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||||||||||
| 2015年09月30日 |
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| 审计机构 | 东营汇信联合会计师事务所 | ||||||||||||||||||
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以下数据出自企业财务报表
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| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 东营九洲和信资产评估事务所 | |||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 东营经济开发区国有资产管理委员会 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2016年08月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2015年09月30日 | ||||||||||||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||
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| 资产总计 | 67087.40 | 73840.15 | |||||||||||||||||
| 负债总计 | 67864.27 | 71232.21 | |||||||||||||||||
| 净资产 | -776.87 | 2607.94 | |||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 1277.90 | ||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 山东百祥律师事务所 | ||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、东营市东凯置业有限公司行使优先购买权的股东须在公告期间到中心办理购买登记手续，逾期视为放弃优先购买权。 2、其他重大事项详见九洲评报字（2015）第081号《评估报告书》和东汇信会审字（2015）第066号《审计报告书》。 |
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| 管理层拟参与受让意向 |
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| 三、转让方简况 |
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转让方基本情况
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转让方名称
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东营经济技术开发区国有资产运营有限公司
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| 注册地（住所) | 东营市府前街59号 | |
| 法定代表人 | 李宗福 | |
| 注册资本 | 30058万元 | |
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司(国有独资) | |
| 持有产（股）权比例 | 49.00% | |
| 拟转让产（股）权比例 | 49.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 东营经济开发区国有资产管理委员会 |
| 所属集团或主管部门名称 | 东营经济技术开发区国有资产运营有限公司 | |
| 批准单位名称 | 东营经济开发区国有资产管理委员会 | |
| 批准内容 | 同意东营经济技术开发区国有资产运营有限公司将其持有的东营市东凯置业有限公司49%国有股权以不低于评估值为底价挂牌转让。 |
| 四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件
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挂牌价格
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1353.14万元
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| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其它条件 | 意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 | |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人及其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 400万元 | |
| 交纳时间 | 挂牌期满前 | |
| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
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联系信息
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受托会员
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东营市鑫桥中小企业管理咨询有限责任公司
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联系单位
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联系人 | 联系电话 | |
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山东产权交易中心
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王女士 | 0531-86196106 | |
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山东黄河三角洲产权交易中心
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施先生 | 0546-6092707 | |
| 项目提示 | 山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构； 联系方式参见会员名录（点击进入） | ||
