项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC21023

东营中维农业投资有限公司所属海域3年使用权

299,100.00

299,100.00

2021-4-23至2021-5-8

转让方

基本情况

名称

东营中维农业投资有限公司

住址

山东省东营市河口区海宁路21号

机构类型

有限责任公司（自然人投资或控股的法人投资）

转让标的

基本情况

标的名称

东营中维农业投资有限公司所属海域3年使用权

所在地

东营市河口区东部沿海，中心港湾以东附近海域

标的明细

标的名称

用途

宗海面积（公顷）

标的海域坐标

挂牌价格（元/年）

标的1:鲁(2021)东营市不动产权第0019737号

开放式养殖用海

199.6974

1：37°58′57.369″N，119°15′13.351″E

2：37°58′57.246″N  119°15′32.403″E

3：38°01′16.524″N  119°15′33.839″E

4：38°01′16.647″N  119°15′14.776″E

152,800.00

标的2：鲁(2021)东营市不动产权第0019722号

开放式养殖用海

191.2151

1：37°58′56.680″N，119°16′58.858″E

2：37°58′56.558″N  119°17′17.101″E

3：38°01′15.834″N  119°17′18.592″E

4：38°01′15.956″N  119°17′00.339″E

146,300.00

合计

390.9125

299,100.00

重大事项披露

1、标的1、标的2整体受让；

2、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣首年海域使用权价款；

3、标的海域位于河口区东部沿海，中心港湾以东附近海域，不存在权属纠纷；

4、其他事项详见《海域使用权估价报告》，未尽事宜在海域使用合同中做具体约定。

转让行为

批准

批准单位

东营市河口区土地储备开发有限公司

批准内容

同意处置

资产评估及

备案情况

中介机构

山东兴业土地房地产资产评估测绘事务所（普通合伙）

评估基准日

2021年03月20日

评估结果（元/年）

299,100.00

备案单位

东营市河口区土地储备开发有限公司

交易条件

挂牌价格（元/年）

299,100.00

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1.竞价结束后，竞得人与东营市河口区土地储备开发有限公司签订《海域使用权租赁合同》；

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至交易中心指定账户，10个工作日内与转让方签订《海域使用权租赁合同》，每年支付当年租金；

3.竞得人在使用海域过程中不得改变海域用途；

4、该项目租期为3年。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人，具有良好财务状况和支付能力。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

299,100.00

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

中心电话：0546—6322581  报名电话：0546—6092702