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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌日期 |
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SWZC241269 |
山东大王经发实业有限公司所属房屋建（构）筑物、设备及土地使用权等组合资产 |
4908.904967万元 |
4908.904967万元 |
2024-12-17至2025-01-14 |
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转让方 基本情况 |
名 称 |
山东大王经发实业有限公司 |
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住 址 |
山东省东营市广饶县大王镇常春路6号306室 |
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企业类型 |
有限责任公司 |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
山东大王经发实业有限公司所属土地使用权及地上附属物设备等组合资产 |
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所在地 |
山东省东营市广饶县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名 称 |
权属证号 |
评估值（万元） |
保证金 （万元） |
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1 |
土地使用权4宗 |
鲁（2022）广饶不动产权第0014079号、鲁（2022）广饶不动产权第0014085号、鲁（2022）广饶不动产权第0014086号、鲁（2022）广饶不动产权第0014087号 |
1889.3458 |
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2 |
房屋建筑物39项 |
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2374.1296 |
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3 |
构筑物19项 |
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293.4799 |
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机器设备37项 |
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351.949667 |
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合计 |
- |
- |
4908.904967 |
500 |
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标的简介 |
标的位于山东省东营市广饶县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北，包含4宗土地、房屋建筑物39项，构筑物19项，机器设备37项，详见清单。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
山东大王投资发展有限公司 |
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批准文件名称 |
股东决定 |
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批准日期 |
2024年11月28日 |
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资产评估及备案情况 |
评估机构 |
东营天正不动产房地产资产评估测绘有限公司 |
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评估核准（备案）单位 |
广饶县人民政府国有资产监督管理局 |
备案 |
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核准（备案）日期 |
2024年11月29日 |
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评估基准日 |
2024年11月21日 |
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评估报告文号 |
东天资评字【2024】第19号 |
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标的评估值（万元） |
4908.904967 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
4908.904967 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2.意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。 3.意向受让方须承诺，自行办理标的过户、登记等相关手续，并自行承担不能变更登记等相应风险，转让方配合办理过户手续。 4、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 5、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 |
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受让方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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重大事项及其他披露内容 |
1.转让标的整体受让，不可拆分。 2.标的位于山东省东营市广饶县大王镇十六号生产路以南、十七号路以北，其中4宗土地已经取得国有土地使用证，证书号鲁（2022）广饶不动产权第0014079号，证载面积14979平方米，终止日期2060年8月2日；鲁（2022）广饶不动产权第0014085号，证载面积43865平方米，终止日期2060年8月2日；鲁（2022）广饶不动产权第0014086号，证载面积6339平方米，终止日期2055年5月1日；鲁（2022）广饶不动产权第0014087号，证载面积19143平方米，终止日期2055年5月1日，以上土地用途均为工业，使用权类型为出让。 3、房屋建筑物39项，均未取得不动产权证，构筑物19项，机器设备37项，详见清单。转让方不负责无产权登记手续的房屋建筑物、构筑物手续的办理，具体手续办理，由买受人咨询政府相关部门，自行办理相关手续，并承担无法办理手续的风险。 4、本次转让标的为房屋建筑物、构筑物、设备和土地，实际情况以移交时的现状为准。 5、其他事项参见东天资评字【2024】第19号《资产评估报告》。 6、本次转让的房屋建筑物、构筑物除占用本次转让的四宗土地外，同时占用租赁土地159.31亩，土地出租方为广饶县大王镇西李村,买受人竞买成功后需自行与土地出租方协商续租事宜。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
500 |
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交纳时间 |
意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。 |
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保证事项 |
受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌。 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
20个工作日 |
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加价幅度 |
10万元 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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转让底价 |
4908.904967万元 |
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联系方式 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: 0546-6322581
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