一、采购条件

本项目已经通过东营经济技术开发区审批服务部批准建设（东开审批字[2020]315号），对东营经济技术开发区主体产业园基础设施配套项目（一期）代建进行磋商。

二、项目概况及采购范围

采购人名称：东营市东凯开发建设有限公司

采购人地址：山东省东营市东营区东四路21号

代理机构：东营市东凯建设咨询有限公司

代理机构地址：山东省东营市东营区东四路21号403室

项目名称：东营经济技术开发区主体产业园基础设施配套项目（一期）

项目编号：2021-6#

项目地点：东营经济技术开发区内。
工程规模：东营经济技术开发区主体产业园基础设施配套项目8条新建道路：包含百花庭西侧规划支路（锦华路-大渡河路）道路新建工程、百花庭东侧规划支路(锦华路-大渡河路)道路新建工程、东四路支路（淮河路-大渡河路）道路新建工程、房产局北侧规划支路（郑州路-柳州路）建设工程、规划道路二道路新建工程、康洋路支路（北一路-淮河路）建设工程、供热站西路道路新建工程、供热站南路道路新建工程。

标段划分：本招标项目划分为一个标段，计划投资为65.86万元。

代建范围：

1、代建人的职责范围包括项目定位决策及方案设计阶段起至项目竣工验收交付使用完成，并对工程质量终身负责。

2、代建人具体工作内容包括但不限于：项目前期手续办理、参与工程施工、工程监理、设备材料采购合同的洽谈工作；按项目进度向建设单位提出投资计划申请；按项目进度向建设单位报送用款报告；按相关规定向建设单位报送工程进度和资金使用情况；对工程建设实行全过程、全责制管理，负责工程质量、工期进度、概算投资的控制和安全生产管理等；质量要求达到合格标准；组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交；负责工程决算和清算工作；负责整理建设项目从立项到竣工全过程的有关审批文件和技术资料并移交给采购人。以上涉及的工程内容包括代建项目达到整体交付使用的所有内容。

资金来源：财政资金及企业自筹资金。

三、投标人资格条件

（一）供应商须具有与工程建设要求相适应的工程设计、工程监理、房地产开发中的一项或多项项目管理资质；

（二）供应商须具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事代建工作的经验和能力；

（三）供应商须具有与代建管理相适应的组织机构、管理体系及规章制度；

（四）供应商须具有与代建项目相适应的资金实力和风险防范能力；

（五）拟投报项目负责人须具有注册土木工程师（道路）执业资格或注册公用设备（给水排水）执业资格或公有制中级（含）以上工程师（道路与桥梁）或市政专业注册监理师执业资格证书或建筑工程相关专业中级(含)以上职称证书；

（六）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商。

（七）供应商近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，采购人、招标代理机构负责现场查询，以采购人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单但已过限制期的除外）】。

供应商须具有与工程建设要求相适应的资质要求：

（1）与工程建设要求相适应的工程设计资质是指：工程设计综合甲级资质或工程设计市政工程行业乙级（含）以上资质或工程设计公路行业（公路专业）乙级（含）以上资质。

（2）与工程建设要求相适应的工程监理资质是指：工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级（含）以上资质。

（3）与工程建设要求相适应的房地产开发资质是指：房地产开发一级资质。

（八）本项目不接受联合体投标。

四、资审方式

资格后审。

五、投标参与（报名）及采购文件领取

1、投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。

2、采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
3、凡有意参加投标者，请于2021年4月25日8时30分至2021年4月29日17时30分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）在阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）进行网上报名。网上报名成功后从阳光采购服务平台自行下载招标文件。

注：未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标。供应商注册、报名及招标文件下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。

六、投标文件提交

时间：2021年5月8日14点30分（北京时间）

地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦14层1419室）

七、开标时间和地点（北京时间）

开标时间：2021年5月8日14时30分

开标地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦14层1419室）

八、发布媒介

本次磋商公告同时在《东营经济技术开发区官网》、《阳光采购服务平台》《山东黄河三角洲产权交易中心、东营市公共资源（国有产权）交易中心》网站发布。

九、其他要求

本项目的中标企业不得与东营经济技术开发区主体产业园基础设施配套项目（一期）工程施工及监理的中标企业为同一企业或存在隶属、控股关系。

十、联系方式

1、采购人：东营市东凯开发建设有限公司

地 址：山东省东营市东营区东四路21号

联系人：杨女士

联系方式：18766629980
2、采购代理机构名称：东营市东凯建设咨询有限公司

地  址：山东省东营市东营区东四路21号403室

联系人：邵先生

联系方式：0546-8303907

3、投标软件技术客服：4009980000、0546-8388055