项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC21020H2

东营市财金资产管理有限公司所属资产6年使用权

23,486.76—292,000.00

17.216.85—209,351.69

2021-8-30至2021-9-10

转让方

基本情况

名  称

东营市财金资产管理有限公司

住  址

山东省东营市东营区南一路337号

机构类型

有限责任公司（国有独资）

转让标的

基本情况

标的名称

东营市财金资产管理有限公司所属资产6年使用权

所在地

东营市东营区

标的明细

名称

面积㎡

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

标的1

西城济南路298号原市民政局救助站办公楼

1600.00

292,000.00

一层60,426.00

二层52,157.00

三层49,825.00

四层49,614.00

标的2

西城如意街8号原市生态环保局办公楼

1564.87

285,588.00

209,351.69

标的3

住建局房产交易中心北办公室308

90.63

23,486.76

17.216.85

标的4

住建局房产交易中心北办公室801

278.27

72,113.67

52,862.75

标的

简介

详见评估报告书。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租,其中标的1可分层租赁，其余整租，项目可拆分受让；标的2租赁期限为8年，其余租赁期限6年。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准

单位

东营市财金资产管理有限公司

批准

内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及

备案情况

中介机构

东营同盛资产评估事务所（普通合伙）

评估结果（元/年）

23,486.76——292,000.00

备案单位

东营市财金投资集团有限公司

交易条件

挂牌价格（元/年）

17.216.85—209,351.69

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目其中标的2租赁期限为8年，其余租期为六年，前三年租赁费用以评估价格为基础，从第四年开始，每年租赁费用上浮5%，直至合同结束。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1、标的2：50000元、标的3：5000元、标的4：20000元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易有限责任公司指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

17.216.85—209,351.69

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

咨询电话：0546-6322581

报名电话：0546-6092702