项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC21003

东营市胜利第二十四中学所属房产二年使用权

160089元/年

160089元/年

2021-3-24至2021-4-7

转让方

基本情况

名  称

东营市胜利第二十四中学

住  址

临淄区桓公路204号

机构类型

事业单位法人

转让标的

基本情况

标的名称

淄博市张店区中埠镇原铁山小学

所在地

淄博市张店区中埠镇铁山小区

标的明细

名 称

总建筑面积

评估价值

挂牌价格

淄博市张店区中埠镇原铁山小学

2193㎡

160089元/年

160089元/年

合计

2193㎡

160089元/年

160089元/年

标的

简介

标的位于张店区中埠镇的铁山小区，东邻中埠镇人民政府，西靠黑铁山风景区，南北为胜利钢管公司，交通便利。其他详见鲁兴业房估字[2020]133号《房地产估计报告》。

重大事项披露

1、房屋现状出租；

2、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为首年交易价款。

转让行为

批准

批准

单位

东营市财政局

批准

内容

同意东营市胜利第二十四中学所属房产不低于评估值的价格挂牌出租。

资产评估及

备案情况

中介机构

山东兴业土地房地产资产评估测绘事务所（普通合伙）

评估基准日

2020年10月23日

评估结果

160089元/年

备案单位

东营市财政局

交易条件

挂牌价格

160089元/年

价款支付方式

租金以一年为单位提前支付

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营，意向承租方不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、不得对楼房主体结构进行改造，如需装饰装修需征得学校同意方可进行，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

3、不涉及房屋主体结构的修缮如消防、治安等部门要求的改造费用由承租方承担。

4、意向承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》；

5、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向承租方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

8、租赁期限为2年，首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东黄河三角洲产权交易中心结算。

受让方资格条件

意向承租方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

160089元/年

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

官方网站：www.hsjcq.com

咨询电话：0546--6322581

报名电话：0546—6092702