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项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC20034 |
东营交通发展有限公司所属光谷未来城资产5年使用权项目 |
58,667.91元/年—532,201.03元/年 |
293,339.55元/5年—2，661，005.15元/5年 |
2020-8-4至2020-8-17 |
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转让方 基本情况 |
名称 |
东营交通发展集团有限公司 |
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住址 |
山东省东营市东营区府前大街130号 |
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机构类型 |
有限责任公司（国有独资） |
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转让标的 基本情况 |
标的名称 |
东营交通发展有限公司所属光谷未来城裙楼5年使用权项目 |
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所在地 |
东营市经济技术开发区南一路北、徐州路西 |
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标的明细 |
编号 |
名称 |
面积 |
评估价值 |
挂牌价格 |
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标的1 |
G1-1-101(4#-1-101) |
93.45㎡ |
58,667.91元/年 |
293,339.55元/5年 |
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标的2 |
G1-1-102(4#-1-102) |
185.04㎡ |
116,168.11元/年 |
580,590.55元/5年 |
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标的3 |
G1-1-103(4#-1-103) |
112.14㎡ |
70,401.49元/年 |
352,007.45元/5年 |
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标的4 |
裙楼一层(4#-1-105) |
940.7 |
532,201.03元/年 |
2，661，005.15元/5年 |
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标的 简介 |
本标的坐落于东营区南一路路北、徐州路西，交通便利，配套设施齐全，商业繁荣。 |
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重大事项披露 |
标的可拆分； 其他详见天圆评报字[2020]第200602号《东营交通发展集团有限公司委估光谷未来城房产年租赁价值》资产评估报告。 |
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转让行为 批准 |
批准 单位 |
东营交发物流发展有限公司 |
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批准 内容 |
交发物流按照《东营市市属企业资产转让及租赁管理暂行办法》要求，通过山东黄河三角洲产权交易中心公开竞价招租。 |
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资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
东营天圆资产评估事务所 |
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评估基准日 |
2020年5月18日 |
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评估结果 |
58,667.91元/年-532,201.03元/年 |
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备案单位 |
东营交发物流发展有限公司 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
293,339.55元/5年—2，661，005.15元/5年 |
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价款支付方式 |
分期支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他条件 |
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，不得开展餐饮娱乐业，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业等费用由意向受让方自行承担； 7、该房产租期为5年，现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担。 8、转让方与受让方签订《安全责任书》，受让方对项目的安全负责，防止火灾等安全事故的发生。 |
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受让方资格条件 |
意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
1万-10万 |
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交纳时间 |
保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81） |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态 报价 |
定时报价期 |
10个工作日 |
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连续报价周期 |
90秒 |
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转让底价 |
293,339.55元/5年—2，661，005.15元/5年 |
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标的展示 |
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联系信息 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心） 官方网站：www.hsjcq.com 咨询电话：0546-6322581 报名电话：0546-6092702 |
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