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东营市胜利第一中学所属原胜利第四十二中学房屋9年租赁权转让

发布时间: 2021-09-01 15:41 阅读量: 4220



项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC21047

东营市胜利第一中学所属原胜利第四十二中学房屋9年租赁权转让


29.9482万元/年

30万元/年

2021-9-1至2021-9-14


委托方

基本情况

名称

东营市胜利第一中学

住址

东营区烟台路99号

机构类型

事业单位




出让标的

基本情况

标的名称

东营市胜利第一中学所属原胜利第四十二中学闲置房屋租赁

所在地

东营区香山路以东,招远路以南

编号

名称

面积(㎡)

权属证号

评估价值(万元/年)

1

教育办公楼

2860


29.9482

2

教学楼

1200


3

花房

173.7


4

门卫

29



标的简介

1、标的整体租赁。

2、其他重大事项详见东房中估字(2021)W1-04号《租赁价格评估报告书》。

重大事项披露

该标的现状出租

转让行为

批准

批准单位

东营市财政局

批准内容

东营市胜利第一中学所属原胜利第四十二中学闲置房屋公开拍租


资产评估及核准情况

中介机构

东营市中信房地产评估有限责任公司

评估基准日

2021年1月6日

评估结果(万元/年)

29.9482

核准单位

东营市财政局


交易条件

挂牌价格(万元/年)

30

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

2、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营;

3、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款,每年支付当年租金,房屋遵循先付费后使用的原则;

4、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方书面同意后方可实施,使用到期或因第6条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,该装修无偿归转让方所有,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

5、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;

6、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

8、该项目租期为9年,每两年为一个档期,租赁费用上浮2.5%,直至第9年。租赁期间,双方均不得单独解除合同,违约方应当向守约方支付剩余租期的全部租赁费。

9、该房产现状出租,房屋、水路、电路、暖、通讯等改造均由受让方自行负责并承担费用。

10、受让方不得向第三方转租、转让、出借房屋。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额(万元)

5

保证金账户

山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前


挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

0.2万元

转让底价

30万元/年

标的展示


备注

报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。



中心咨询电话: 0546-6322581


中心报名电话:0546-6092702


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