项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC21015

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司所属香山路829号2幢办公用房（1201、1202、1208）3年使用权

标的1：40590元/年、标的2：93088元/年、标的3：81285元/年

标的1：40969元/年、标的2：93958元/年、标的3：82045元/年

2021-3-18至2021-3-24

转让方

基本情况

名  称

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

住  址

东营区府前大街123号城发花园39号楼

机构类型

其他股份有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

香山路829号办公用房

所在地

东营市香山路829号

标的明细

编号

所属单位

名称

总建筑面积

评估价值（元）

挂牌价格

1

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

东营市香山路829号2幢1201

103.93㎡

40590元/年

40969元/年

2

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

东营市香山路829号2幢1202

238.35

93088元/年

93958元/年

3

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

东营市香山路829号2幢1208

208.13

81285元/年

82045元/年

标的简介

标的位于东营市香山路829号2幢工银大厦12楼1201、1202、1208，东临香山路，南临黄河路，西临钟山路，北邻曲阜路。该标的周围商业聚集效应明显，环境良好，交通便利。

重大事项披露

1、该房产现状出租；

2、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为首年交易价款，其他详见鲁华域评字【2021】15号评估报告.

转让行为

批准

批准单位

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

批准内容

同意对该资产公开出租

资产评估及

备案情况

中介机构

山东华域土地房地产资产评估事务所

评估基准日

2021年3月9日

评估结果

标的1：40590元/年、标的2：93088元/年、标的3：81285元/年

备案单位

东营市东营区城发小额贷款股份有限公司

交易条件

挂牌价格

标的1：40969元/年、标的2：93958元/年、标的3：82045元/年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至交易中心指定账户，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为3年。

8、同等条件下原租户有优先承租权，如原租户承租此房屋，合同截至日即下一年度承租日。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1：1万、标的2：3万、标的3：2万

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至交易中心指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

自动延期一个周期

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

标的1：40969元/年、标的2：93958元/年、标的3：82045元/年

图片信息

联系信息

报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：www.hsjcq.com

咨询电话：0546-6322581

报名电话：0546—6092702