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项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC22075H |
山东石油化工学院所属石大校区7间经营性用房3年使用权
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59463.72元/年 |
178391.18元/3年 |
2022-9-22至2022-9-28 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
山东石油化工学院 |
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住址 |
山东省东营市北二路271号 |
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机构类型 |
企事业单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
山东石油化工学院所属石大校区7间经营性用房 |
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所在地 |
山东省东营市北二路271号 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价值 |
挂牌价格 |
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5 |
大学生综合服务中心三楼东南角 |
72.04 |
33,363.16元/年 |
100089.49元/3年 |
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6 |
大学生综合服务中心三楼东北角 |
56.25 |
26,100.56元/年 |
78301.69元/3年 |
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标的简介 |
大学生综合服务中心三楼东南角、大学生综合服务中心三楼东北角为大学生综合服务中心三楼商业用房，简单装修，使用面积分别为72.04㎡、56.25㎡，砖混结构、简单装修，标的5计划招商范围：体育用品及服装；标的6经营范围：意向受让方报名前所经营的项目需征得转让方同意后。 |
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重大事项披露 |
1、标的现状出租，拆分受让。 2、意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可抵扣首年交易价款,其他详见评估报告。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
山东石油化工学院 |
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批准内容 |
同意公开租赁 |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
山东大明宏祥土地房地产资产评估有限公司 |
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评估基准日 |
2022年7月27日 |
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评估结果 |
59463.72元/年 |
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核准单位 |
山东石油化工学院 |
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交易条件 |
挂牌价格 |
178391.18元/3年 |
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价款支付方式 |
一次性支付（每年支付当年租金） |
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与转让相关其他 条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至交易中心指定账户。 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业等费用由意向受让方自行承担； 7、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。 |
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受让方资格条件 |
总体资格条件要求： 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 4、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、涉及重大诉讼案件。 5、在学校已经开设店面的企业或个体工商户，不再接受其报名。每个企业或个体工商户只能报名一个标的。 具体分包资格条件要求： 标的5：大学生综合服务中心三楼东南角（经营范围：体育用品及服装） 1、必须具有合法经营资格(中华人民共和国工商营业执照），营业执照注册时间1年以上，具备体育用品及服装销售资质。 2、有经营体育用品及服装店铺经验者优先。 标的6：大学生综合服务中心三楼东北角（经营范围：意向受让方报名前所经营的项目需征得转让方同意后方可报名）
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额（万元） |
标的5为 0.6万元、标的6为 0.5万元 |
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保证金账户 |
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81 |
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交纳时间 |
挂牌期满前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
动态报价 |
定时报价期 |
5个工作日 |
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连续报价周期 |
1.5分钟 |
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标的展示 |
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备注 |
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话：0546-6092702 |
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